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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付23万，月供4157元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中皖辉达 | |
| 发布时间2024-4-2 | ||
| 营业执照91340300MA2NUHBNXT | ||
房源概况
核心卖点
【房屋概述】：户型方正适合自住，楼层好，室内通透，采光无遮挡！
【装修情况】：
【户 型】：室厅卫！
【交 通】：交通便捷 小区旁边有多路公交！
【配 套】：周边超市，公交，餐饮街，一应俱全！
【装修情况】：
【户 型】：室厅卫！
【交 通】：交通便捷 小区旁边有多路公交！
【配 套】：周边超市，公交，餐饮街，一应俱全！
业主心态
业主心态 此房实地看过，也跟业也主深聊过、在报价的基础上还有可谈空间，得见面争取、产权人房产证也核实过，可以正常交易，房主诚心诚意出售，此房无债权 债务纠纷，业主换房，诚心出售，看房方便，想了解该房屋具体信息，
服务介绍
我们能为您做什么？
签约前：
1、匹配需求，为您推荐房源；
2、确保交易顺利；
签约中：
1、签订公平公正三方协议，
2、精准计算购房过程中您所需要缴纳的税费。
签约后：
置业顾问陪同客户到交易中心完成审税、缴税。总之，我们将帮助您完成整个置业流程。
我是一名房产经纪人，我会按您的详细个人需求，为您推荐*的房屋，解答二手房交易相关问题。
签约前：
1、匹配需求，为您推荐房源；
2、确保交易顺利；
签约中：
1、签订公平公正三方协议，
2、精准计算购房过程中您所需要缴纳的税费。
签约后：
置业顾问陪同客户到交易中心完成审税、缴税。总之，我们将帮助您完成整个置业流程。
我是一名房产经纪人，我会按您的详细个人需求，为您推荐*的房屋，解答二手房交易相关问题。
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小区解读 (11)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区西门向南50米内有多个公交站，有104路，123路，122路，103路，109路，两站路到万达
小区户型
小区均为两梯四户和两梯三户，小区有一室，两室和三室和四室户型，主要是120平以上的大户型，125平做
小区设施
小区中心有150平露天泳池，泳池周边有儿童娱乐设施和锻炼设施，小区周边有网球场，篮球场，塑胶跑道
生活配套
小区往东300米就是大润发超市，共三层，集餐饮，购物，超市一体
房屋品质
小区由蚌埠万福地产开发，13年年付，毛坯交付，小区定位张公山一线湖景房，观景效果好
小区不足
小区目前地上车位不足，地下车位偶尔会有车辆堵在出入口乱停乱放的情况时有发生，需要物业重视和解决
